32 Avenue d'Angers, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d'Angers, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Avenue d'Angers, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 Avenue D'angers à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue d'Angers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d'Angers dans son marché local
Prix du 32 Avenue d'Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 32 Avenue d'Angers se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d'Angers par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue d'Angers se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Durtal et 20.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
