36 Avenue d'Angers, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue d'Angers, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue d'Angers, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 Avenue D'angers à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 818 mètres
Ventes au 36 Avenue d'Angers
Une vente a été recensée au 36 Avenue d'Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue d'Angers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue d'Angers dans son marché local
Prix du 36 Avenue d'Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 36 Avenue d'Angers se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue d'Angers par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue d'Angers se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Durtal et -1.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 36 Avenue d'Angers à Durtal, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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