12 Avenue de Paris, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Avenue de Paris, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Durtal.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 214 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 12 Avenue de Paris se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Paris se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Durtal et -8.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
