12 Avenue de Paris, 49430 Durtal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 291 €

de 1 010 € à 1 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Paris, 49430 Durtal, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°10 et de 2.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Avenue de Paris, 49430 Durtal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Durtal.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouis à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Roches à 214 mètres
- Ecole primaire publique René Rondreux à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de Paris(1 259€)

8 Avenue de Paris(1 258€)

6 bis Avenue de Paris(1 261€)

6 Avenue de Paris(1 258€)

14 Avenue de Paris(1 182€)

4 quater Avenue de Paris(1 391€)

13 Rue Guy de Maupassant(1 294€)

14 Rue de Bellevue(1 240€)

Prix du 12 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 12 Avenue de Paris se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire

À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Paris se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Durtal et -38.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.