20 Avenue de Paris, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue de Paris, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Durtal.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1667 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 480 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 20 Avenue de Paris se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Paris par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Paris se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Durtal et -28.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 20 Avenue de Paris à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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