8 Chemin de Bel-Air, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Chemin de Bel-Air, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 6 logements - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0695 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Bel-Air dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 8 Chemin de Bel-Air se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Bel-Air par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Bel-Air se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Durtal et 12.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
