5 Impasse des Amandiers, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Amandiers, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1699 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 420 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 5 Impasse des Amandiers se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Amandiers par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Amandiers se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Durtal et -16.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 5 Impasse des Amandiers à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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