3 Impasse des Fourneaux, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Fourneaux, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Fourneaux, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1873 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0882 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 197 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Fourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Fourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Fourneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Fourneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Fourneaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Fourneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Fourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 3 Impasse des Fourneaux se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Fourneaux par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Fourneaux se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Durtal et -4.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 3 Impasse des Fourneaux à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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