14 Place des Terrasses, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Terrasses, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°14 bis et de 6.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Place des Terrasses, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Durtal.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place des Terrasses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Terrasses dans son marché local
Prix du 14 Place des Terrasses par rapport à la voie
Sur Place des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 14 Place des Terrasses se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Terrasses par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place des Terrasses se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Durtal et -20.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
