3 Place des Terrasses, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Terrasses, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place des Terrasses, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Durtal.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Terrasses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Terrasses dans son marché local
Prix du 3 Place des Terrasses par rapport à la voie
Sur Place des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 3 Place des Terrasses se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Terrasses par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Terrasses se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Durtal et -38.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 3 Place des Terrasses à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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