1 bis Rue de Bellevue, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 bis Rue de Bellevue, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 394 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 156 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Bellevue
Les 2 ventes au 1 bis Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 1 bis Rue de Bellevue se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Bellevue par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Bellevue se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Durtal et 11.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
