1 bis Rue de Bellevue, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 19.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de Bellevue, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 394 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 156 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Bellevue
Les 2 ventes au 1 bis Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 1 bis Rue de Bellevue se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Bellevue par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Bellevue se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Durtal et -19.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 1 bis Rue de Bellevue à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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