14 Rue de la Rochefoucauld, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 26.98 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de la Rochefoucauld, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 Avenue D'angers à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 867 mètres
Ventes au 14 Rue de la Rochefoucauld
Les 2 ventes au 14 Rue de la Rochefoucauld donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Rochefoucauld
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Rochefoucauld. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 14 Rue de la Rochefoucauld se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Rochefoucauld se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Durtal et -16.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 14 Rue de la Rochefoucauld à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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