1 bis Rue de la Rochefoucauld, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°5 et de n°7.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de la Rochefoucauld, 49430 Durtal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 Avenue D'angers à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Rochefoucauld, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 1 bis Rue de la Rochefoucauld se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Rochefoucauld par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Rochefoucauld se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Durtal et -26.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 1 bis Rue de la Rochefoucauld à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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