37 Rue de la Rochefoucauld, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², identique à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue de la Rochefoucauld, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 Avenue D'angers à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 37 Rue de la Rochefoucauld se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Rochefoucauld se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Durtal et -8.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 37 Rue de la Rochefoucauld à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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