18 Rue des Douves, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue des Douves, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Douves, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 18 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 18 Rue des Douves se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Douves par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Douves se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Durtal et -16.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
