13 Rue des Lilas, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des Lilas, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 567 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 13 Rue des Lilas se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lilas se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Durtal et -21.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
