23 Rue des Lilas, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue des Lilas, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1583 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1582 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 533 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 345 mètres
Ventes au 23 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 23 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 23 Rue des Lilas se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lilas se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de Durtal et -43.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 23 Rue des Lilas à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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