24 Rue des Lilas, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue des Lilas, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1637 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 497 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 367 mètres
Ventes au 24 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 24 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 24 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 24 Rue des Lilas se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Lilas par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Lilas se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Durtal et -38.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 24 Rue des Lilas à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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