2 Rue des Papeteries, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Papeteries, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Papeteries, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1089 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 670 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Papeteries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Papeteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Papeteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Papeteries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Papeteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Papeteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Papeteries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Papeteries par rapport à la voie
Sur Rue des Papeteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Rue des Papeteries se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Papeteries par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Papeteries se situe 36.28 % en dessous de la moyenne de Durtal et -45.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 2 Rue des Papeteries à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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