2 Rue du Bois Thomas, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Thomas, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bois Thomas, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Durtal.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 708 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Thomas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Thomas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue du Bois Thomas se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Thomas par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Thomas se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Durtal et -23.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 2 Rue du Bois Thomas à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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