24 Rue du Bois Thomas, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bois Thomas, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 21.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue du Bois Thomas, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Durtal.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 962 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Bois Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Bois Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bois Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bois Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 24 Rue du Bois Thomas dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bois Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 24 Rue du Bois Thomas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bois Thomas par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bois Thomas se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Durtal et -19.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 24 Rue du Bois Thomas à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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