3 Rue du Haras, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Haras, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Haras, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Durtal.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Haras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 3 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 3 Rue du Haras se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Haras par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Haras se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Durtal et -35.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 3 Rue du Haras à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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