2 Rue du Loir, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Loir, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 2 Rue du Loir, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Durtal.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 622 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Loir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Loir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Rue du Loir se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Loir par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Loir se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Durtal et -29.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
