2 Rue du Maréchal Vieilleville, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Vieilleville, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Maréchal Vieilleville, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Vieilleville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Vieilleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Vieilleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Vieilleville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Vieilleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Vieilleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Vieilleville dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Vieilleville par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Vieilleville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Rue du Maréchal Vieilleville se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Vieilleville par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Vieilleville se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Durtal et -29.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 2 Rue du Maréchal Vieilleville à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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