Rue du Val d'Argance, 49430 Durtal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 942 € à 2 714 €

Rue du Val d'Argance, 49430 Durtal, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Val d'Argance

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Biens en venteà Durtal

Prix Rue du Val d'Argance dans son marché local

Prix Rue du Val d'Argance par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire

À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Val d'Argance se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Durtal et 10.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Paul Cezanne, 49430 Durtal(2,443 €)

Rue Vincent Van Gogh, 49430 Durtal(2,470 €)

Square Saint-Vincent, 49430 Durtal(2,439 €)

Rue Berthe Morisot, 49430 Durtal(2,398 €)

Ventes DVF Rue du Val d'Argance

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Val d'Argance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2025

260 000 €(2 342 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

40 Rue du Val d'Argance, 49430 Durtal

22 septembre 2023

170 000 €(2 048 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

32 Rue du Val d'Argance, 49430 Durtal

28 juillet 2021

229 500 €(1 866 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

53 Rue du Val d'Argance, 49430 Durtal

23 septembre 2020

182 000 €(1 221 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•149 m²

49 Rue du Val d'Argance, 49430 Durtal

Cadre de vie et proximité Rue du Val d'Argance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémenceau à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Roches à 695 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 529 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Val d'Argance

Rue du Val d'Argance est située dans le quartier Durtal. Elle compte 3376 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Val d'Argance

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val d'Argance, classées par tranches de numéros.

28 Rue du Val d'Argance, 49430 Durtal

30 Rue du Val d'Argance, 49430 Durtal

32 Rue du Val d'Argance, 49430 Durtal

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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au Rue du Val d'Argance à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 078 € (5 %)