2 Rue Grande Rue, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Grande Rue, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Durtal.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 811 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Rue Grande Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue Grande Rue se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grande Rue par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grande Rue se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Durtal et -36.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 2 Rue Grande Rue à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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