21 Rue Grande Rue, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Grande Rue, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 564 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Rue Grande Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 21 Rue Grande Rue se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Grande Rue par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Grande Rue se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Durtal et -45.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 21 Rue Grande Rue à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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