5 Rue Joachim du Bellay, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 5 Rue Joachim du Bellay, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 Avenue D'angers à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 587 mètres
Ventes au 5 Rue Joachim du Bellay
Les 2 ventes au 5 Rue Joachim du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joachim du Bellay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 5 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 5 Rue Joachim du Bellay se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joachim du Bellay par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Joachim du Bellay se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Durtal et 31.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
