25 Rue Julien Gracq, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Julien Gracq, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 Rue Julien Gracq, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Durtal.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 Avenue D'angers à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Julien Gracq
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Julien Gracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Julien Gracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Julien Gracq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Julien Gracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Julien Gracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 25 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 25 Rue Julien Gracq se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Julien Gracq par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Julien Gracq se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Durtal et 23.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
