31 Rue Julien Gracq, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Julien Gracq, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Rue Julien Gracq, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Durtal.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 Avenue D'angers à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 541 mètres
Ventes au 31 Rue Julien Gracq
Une vente a été recensée au 31 Rue Julien Gracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Julien Gracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Julien Gracq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Julien Gracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Julien Gracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 31 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 31 Rue Julien Gracq se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Julien Gracq par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Julien Gracq se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Durtal et 18.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
