2 Rue Saint-Gilles, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint-Gilles, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Durtal.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 627 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 390 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Gilles
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Gilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Gilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Rue Saint-Gilles se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Gilles par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Gilles se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Durtal et -34.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
