24 bis Rue Saint-Léonard, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 24 bis Rue Saint-Léonard, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 Avenue D'angers à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Saint-Léonard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 24 bis Rue Saint-Léonard se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Saint-Léonard par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Saint-Léonard se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Durtal et -11.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
