40 Rue Saint-Léonard, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°38 et de n°49.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Saint-Léonard, 49430 Durtal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 Avenue D'angers à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-Léonard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 40 Rue Saint-Léonard se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Léonard par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Léonard se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Durtal et -9.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 40 Rue Saint-Léonard à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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