32 Rue Saint-Pierre, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint-Pierre, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Durtal à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Pierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 32 Rue Saint-Pierre se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Pierre par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Pierre se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Durtal et -28.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 32 Rue Saint-Pierre à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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