5 Square Saint-Gilles, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square Saint-Gilles, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1520 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 620 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Saint-Gilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 5 Square Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Square Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 5 Square Saint-Gilles se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Saint-Gilles par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Saint-Gilles se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Durtal et -32.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 5 Square Saint-Gilles à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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