3 Venelle des Dames, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle des Dames, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Venelle des Dames, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Durtal.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle des Dames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Venelle des Dames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle des Dames dans son marché local
Prix du 3 Venelle des Dames par rapport à la voie
Sur Venelle des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Venelle des Dames se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle des Dames par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle des Dames se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Durtal et -15.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 3 Venelle des Dames à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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