2 Allée des Chaumières, 49000 Écouflant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chaumières, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Chaumières, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chaumières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chaumières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Chaumières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Chaumières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chaumières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chaumières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chaumières dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chaumières par rapport à la voie
Sur Allée des Chaumières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Allée des Chaumières se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chaumières par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chaumières se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 12.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 2 Allée des Chaumières à Écouflant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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