6 Allée des Iris, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 6 Allée des Iris, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 1074 mètres
Ventes au 6 Allée des Iris
Les 2 ventes au 6 Allée des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 6 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 6 Allée des Iris se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Iris par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Iris se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 6.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
