Rue des Saules, 49000 Écouflant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 564 €
de 1 766 € à 4 806 €

Rue des Saules, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Saules dans son marché local

Prix Rue des Saules par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Saules se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 16.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Saules

Les ventes enregistrées Rue des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

24 novembre 2025
152 000 €(2 868 €/m²)
Maison•2 p•53 m²
10 Rue des Saules, 49000 Écouflant
27 août 2025
240 000 €(4 800 €/m²)
Maison•2 p•50 m²
8 Rue des Saules, 49000 Écouflant
11 octobre 2023
155 000 €(3 100 €/m²)
Maison•2 p•50 m²
8 Rue des Saules, 49000 Écouflant
30 août 2021
80 000 €(1 818 €/m²)
Maison•2 p•44 m²
1 Rue des Saules, 49000 Écouflant
9 mars 2021
200 000 €(2 000 €/m²)
Maison•3 p•100 m²
6 Rue des Saules, 49000 Écouflant

Cadre de vie et proximité Rue des Saules

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Port Launay à 80 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 1014 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 1062 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Saules

Rue des Saules est située dans le quartier Écouflant. Elle compte 4614 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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