2 Allée des Jardins, 49000 Écouflant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Jardins, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des 4 Vents à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Allée des Jardins se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Jardins par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Jardins se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 15.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 2 Allée des Jardins à Écouflant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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