4 Allée des Roseaux, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Allée des Roseaux, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 4 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 4 Allée des Roseaux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Roseaux par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Roseaux se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 4.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
