2 Impasse des Champs Chevaux, 49000 Écouflant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Champs Chevaux, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Champs Chevaux, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Gentil à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 793 mètres
Ventes au 2 Impasse des Champs Chevaux
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Champs Chevaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Champs Chevaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Champs Chevaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Champs Chevaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Impasse des Champs Chevaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Champs Chevaux par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Champs Chevaux se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 28.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 2 Impasse des Champs Chevaux à Écouflant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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