2 Mail des Quatre Vents, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Mail des Quatre Vents, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des 4 Vents à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail des Quatre Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 2 Mail des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Mail des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Mail des Quatre Vents se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail des Quatre Vents par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mail des Quatre Vents se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 33.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
