2 Place de la Rivière, 49000 Écouflant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 2 057 € à 2 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Rivière, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°1 et de 5.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 2 Place de la Rivière, 49000 Écouflant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 3897 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Bellebranche à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieille Maine à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belle-Branche à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Belle Branche à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de la Rivière(2 515€)

3 Place de la Rivière(2 598€)

1 Rue des Champs du Bourg(2 451€)

3 Rue des Champs du Bourg(2 445€)

1 Promenade de la Vieille Maine(2 528€)

19 Rue de Bellebranche(2 496€)

2 Promenade de la Vieille Maine(2 596€)

3 Promenade de la Vieille Maine(2 601€)

Prix du 2 Place de la Rivière dans son marché local

Prix du 2 Place de la Rivière par rapport à la voie

Sur Place de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Place de la Rivière se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Rivière par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Rivière se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 15.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.