8 Route de la Grimorelle, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Grimorelle, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°8 bis et de 4.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de la Grimorelle, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Motte à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 1206 mètres
Ventes au 8 Route de la Grimorelle
Les 2 ventes au 8 Route de la Grimorelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Grimorelle dans son marché local
Prix du 8 Route de la Grimorelle par rapport à la voie
Sur Route de la Grimorelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 8 Route de la Grimorelle se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Grimorelle par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Grimorelle se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Écouflant et -7.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
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