8 Route de la Grimorelle, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Grimorelle, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Route de la Grimorelle, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Motte à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 1100 mètres
Ventes au 8 Route de la Grimorelle
Les 2 ventes au 8 Route de la Grimorelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Grimorelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Grimorelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Grimorelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Grimorelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Grimorelle dans son marché local
Prix du 8 Route de la Grimorelle par rapport à la voie
Sur Route de la Grimorelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 8 Route de la Grimorelle se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Grimorelle par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Grimorelle se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 3.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
