8 bis Route de la Grimorelle, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de la Grimorelle, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 bis Route de la Grimorelle, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Motte à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de la Grimorelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de la Grimorelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de la Grimorelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de la Grimorelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de la Grimorelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de la Grimorelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de la Grimorelle dans son marché local
Prix du 8 bis Route de la Grimorelle par rapport à la voie
Sur Route de la Grimorelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 8 bis Route de la Grimorelle se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de la Grimorelle par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de la Grimorelle se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Écouflant et -0.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
