31 Route du Pont aux Filles, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Pont aux Filles, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Route du Pont aux Filles, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 786 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Pont aux Filles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Pont aux Filles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Pont aux Filles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Pont aux Filles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Pont aux Filles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Pont aux Filles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Pont aux Filles dans son marché local
Prix du 31 Route du Pont aux Filles par rapport à la voie
Sur Route du Pont aux Filles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 31 Route du Pont aux Filles se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Pont aux Filles par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Pont aux Filles se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 34.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
