1 Rue de l'Éperon, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Éperon, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 20.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue de l'Éperon, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Écouflant.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Éperon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Éperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Éperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Éperon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Éperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Éperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Éperon dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Éperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Éperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 1 Rue de l'Éperon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Éperon par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Éperon se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 26.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
