21 Rue de la Charpenterie, 49000 Écouflant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Charpenterie, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², identique à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de la Charpenterie, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Gentil à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Charpenterie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Charpenterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Charpenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Charpenterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Charpenterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Charpenterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Charpenterie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Charpenterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Charpenterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 21 Rue de la Charpenterie se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Charpenterie par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Charpenterie se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 33.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 21 Rue de la Charpenterie à Écouflant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge.
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