39 Rue de la Gourmette, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Gourmette, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue de la Gourmette, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éventard à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Gourmette
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Gourmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Gourmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Gourmette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gourmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gourmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Gourmette dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Gourmette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 39 Rue de la Gourmette se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Gourmette par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Gourmette se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 9.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
