3 Rue de la Rivière, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°6 et du 2.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de la Rivière, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Maine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 318 mètres
Ventes au 3 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 3 Rue de la Rivière se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rivière se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 35.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
